Cryptocurrency

Caviar Sebagai Situs Aset Digital Yang Menguntungkan

Caviar adalah situs pertama yang menawarkan aset digital dan real estat dalam token kriptografi tunggal yang tersedia di blokir Ethereal. Misi kami adalah untuk menyediakan pemegang token dengan portfolio terdistribusi, disesuaikan risiko, berbasis data dengan eksposur ke real estat stabil dan memilih kripto dan aset kripto, memaksimalkan laba atas investasi sambil melakukan lindung nilai terhadap penurunan pasar. Platform Kaviar membawa utilitas ke pemegang token Kaviar, memungkinkan pengembang real estat mengumpulkan uang untuk proyek yang menggunakan mekanisme crowdfunding, sambil memberikan pemegang token Kaviar dan dana yang mendasari kesempatan untuk berpartisipasi dalam proyek dan mendapatkan bunga. Kaviar akan menerbitkan token dalam acara penjualan token satu kali, dan akan berinvestasi dengan cepat menghargai aset kripto dan kripto-mata uang, yang memungkinkan investor untuk memanfaatkan sisi atas pasar mata uang digital yang tinggi, sementara mencapai diversifikasi dan pembagian keuntungan dari yang tidak bergejolak dan portofolio pinjaman jangka pendek yang menghasilkan pendapatan tradisional yang dijamin oleh real estat di Amerika Serikat dan negara-negara lain. Kaviar adalah penerus Kaviar Capital LP, yang, selama 5 tahun terakhir, telah memberikan pembiayaan kepada pengembang real estat. Sepenuhnya dijamin oleh aset real estat yang mendasar dan jaminan pribadi yang tidak terbatas oleh peminjam, Kaviar Capital memberikan pinjaman jangka pendek untuk tujuan membeli, memperbaiki dan menjual rumah keluarga dan keluarga di Amerika Serikat Bagian Timur Laut. Kaviar berusaha untuk menangkap tingkat pengembalian yang lebih tinggi (“alfa”), sekaligus memberikan kesempatan unik bagi investor kripto untuk melakukan diversifikasi portofolio mereka melalui eksposur terhadap real estat. Pada saat yang sama, Kaviar memberi investor tradisional keuntungan tinggi dalam portofolio mata uang digital terdiversifikasi. Investor Crypto telah lama mencari perlindungan dari volatilitas aset seperti Tether, Digix, DigiDao dan lain-lain. Namun, banyak dari aset ini terbukti tidak dapat diandalkan, dengan cadangan yang kurang terstruktur, dan masih rentan terhadap volatilitas. Pendekatan tokenization Kaviar terhadap aset real estat dan kripto dan mata uang menurunkan biaya operasional, mengurangi biaya masuk bagi investor, dan menghilangkan “penghalang likuiditas” yang membuat ekuitas investor tetap terkunci selama bertahun-tahun. Kaviar telah mengembangkan Model Intelijen Prediktif berpemilik untuk peramalan kripto-aset dan peramalan harga kripto dalam skala perkiraan jangka pendek dan jangka panjang, memungkinkan kekuatan prediksi yang lebih kuat dan alokasi aset yang lebih efektif. Untuk menjamin transparansi, Caviar menyebarkan CAView, seperangkat alat pemantauan yang berpemilik, yang menyediakan audit portofolio dan menjamin pembagian dan pembagian keuntungan yang jujur dan anonim.

INVESTASI THESIS
Kaviar berusaha mengurangi volatilitas investasi (“beta”) saat menangkap tingkat pengembalian rata-rata yang lebih tinggi (“alfa”). Kaviar akan mencapai tujuan ini dengan menggabungkan investasi dalam aset kripto yang cepat meningkat dengan pinjaman jangka pendek yang menghasilkan pendapatan, didukung oleh real estat di Amerika Serikat dan negara-negara lain. Dengan mengalokasikan kembali dana antara pasar kripto dan real estat, Kaviar bertujuan untuk memberikan pendapatan dan pertumbuhan melalui eksposur pasar ganda dalam token tunggal.
SEJARAH PERUSAHAAN DAN PROFIL
Kaviar adalah penerus Kaviar Capital LP, dana hutang real estat yang beroperasi sejak 2013. Selama lima tahun terakhir, Caviar Capital berhasil membiayai lebih dari 20 proyek pembangunan kembali. Dengan tingkat bunga 0%, 0 pembayaran terlambat dan rata-rata IRR (tingkat pengembalian internal) sebesar 16% per tahun, Kaviar Capital menyediakan kendaraan investasi dan investasi yang stabil, menghasilkan pendapatan dan dapat diandalkan. Sejak awal, Kaviar Capital secara konsisten mengungguli indeks S & P 500 Real Estate1 dan S & P 500 Bond2 oleh lebih dari 300%

APA PRIBADI REAL ESTATE LENDING?

Pinjaman real estat pribadi adalah istilah umum yang umumnya menggambarkan pinjaman jangka pendek yang dilakukan pada tingkat bunga yang lebih tinggi. Ini menyediakan pengembang real estat dengan apa yang terkadang dikenal sebagai pembiayaan jembatan. Jenis pembiayaan ini membantu menutup kesenjangan antara tanggal saat uang dibutuhkan dan tanggal kapan dana jangka panjang atau pembeli untuk investasi tersebut tersedia.

MENGAPA MENGGUNAKAN HUTANG REAL ESTATE PRIBADI?

Realitas jenis pinjaman ini adalah seringkali pilihan pembiayaan terbaik saat pinjaman bank tidak tersedia. Jenis pinjaman ini dijamin dengan jaminan pribadi dan real estat sebagai jaminan.

Bagi investor, jenis pinjaman ini menyajikan kesempatan unik. Aset real estat A.S. dianggap sebagai kendaraan investasi yang paling stabil namun saat ini tersedia seperti REIT yang mahal untuk disiapkan dan dipelihara, memiliki ambang investasi minimum yang tinggi, dan memberikan likuiditas yang lambat atau tidak likuid. Selanjutnya, membeli, memperbaiki dan menjual aset real estat adalah bisnis yang sangat menguntungkan. Pada tahun 2013, menurut USA Today3, sebuah surat kabar Amerika, investor membeli dan menjual lebih dari 158.000 properti, dengan keuntungan rata-rata lebih dari $ 58.000. Di beberapa negara bagian, keuntungan melebihi $ 100.000 per proyek. Mengingat waktu rata-rata yang dibutuhkan untuk membeli, memperbaiki dan menjual properti adalah enam bulan, dan investor dapat melakukan beberapa proyek secara bersamaan, investor dapat memperoleh ratusan ribu atau jutaan dolar setiap tahunnya.

Version:1.0 StartHTML:000000192 EndHTML:000222416 StartFragment:000219195 EndFragment:000222305 StartSelection:000219195 EndSelection:000222305 SourceURL:https://translate.google.com/

ASET TOKENISASI
Secara tradisional, jika seorang investor ingin berinvestasi di real estat, mereka memiliki dua pilihan: membeli real estat secara langsung, atau berinvestasi di REIT (Real Estate Investment Trust). Namun, kedua opsi ini memiliki sejumlah kerugian. Pilihan pertama, membeli real estat secara langsung, adalah proses yang rumit dan berlarut-larut, membutuhkan keahlian khusus, waktu, dan ekosistem penyedia layanan yang mapan. Pilihan kedua mungkin tampak lebih menarik, sampai terlihat lebih dalam mengungkapkan REITs seringkali memiliki minimum investasi yang tinggi dan periode likuiditas yang panjang. Yang terpenting, tingkat pengembalian investasi ini telah buruk menurut The Wall Street Journal4. Sudah menjadi jelas bahwa dana tradisional seperti REIT lebih inferior di bidang utama di mana pendekatan token dari Caviar sangat unggul. Menurut Profesor Stephen McKeon dari University of Oregon5, tokenizing dana investasi tradisional memecahkan banyak tantangan. Hal ini menurunkan biaya pengelolaan dana, menurunkan biaya administrasi gesekan bagi investor untuk memasukkan dana tersebut, dan menghapus “penghalang likuiditas” yang membuat investor tetap ‘ekuitas terkunci selama bertahun-tahun. Semua faktor ini meningkatkan keuntungan nyata dari investasi real estat Kaviar dan memungkinkan Kaviar menangkap tambahan “alfa”.

MODEL BISNIS
Kaviar telah mengembangkan model investasi dual-purpose proprietary, data driven, untuk menangkap pertumbuhan dari kripto-kripto dan kripto-aset yang cepat, sambil memberikan paparan terhadap pendapatan yang menghasilkan real estat A.S.

KEUNTUNGAN

MANFAAT

KEGIATAN INVESTASI CRYPTO

MODEL PREDIKTIF MODEL KECELAKAAN (IPM)

KEGIATAN PENGIRIMAN REAL ESTATE.

Sekian Pembahasan Tentang Caviar Yang Telah Saya Ulas Di Atas, Untuk Keterangan Lebih Lanjut dan Detail dari Caviar bisa di Lihat di :

Website : https://www.caviar.io/

Whitepaper : https://s3.amazonaws.com/caviar-presentations/CaviarWhitepaper.pdf




Source link

Leave a Reply

Pin It on Pinterest

Close